JR北海道は4月16日、札幌駅の高架下に整備する「新商業施設」の概要を発表した。北海道新幹線の工事に伴い営業を終了した商業施設「パセオ」の跡地をリニューアルする形で整備するもの。2028年冬ごろの開業を目指す。
事業主体はJR北海道などが出資する札幌駅総合開発で、売場面積は旧パセオと同等の約1万6500平方m。店舗数も旧パセオと同等の約200店舗とする。今年2025年秋ごろにリニューアル工事を開始するほか、テナント募集説明会の開催も予定している。商業施設の名称は未定。
JR北海道によると、食物販や飲食の強化を図るほか、駅の立地を生かしたゾーニングと新業態の導入などを図る。日常使いから国内観光客・インバウンドまで幅広い層の客に利用してもらえる施設を目指すという。
旧パセオは北海道新幹線・新函館北斗～札幌の工事に支障することから2022年9月に営業を終了した。北海道新幹線はこれまで2030年度末の完成、開業を目指していたが、トンネル工事の難航などで工事が大幅に遅れており、開業は早くても2038年度末ごろにずれ込む見通しだ。
JR北海道は旧パセオを含む札幌駅周辺の商業施設や再開発事業について「北海道新幹線札幌開業時期にかかわらず、できる限り早期の開業に向けて、現在検討を進めています」としており、北海道新幹線の開業延期の影響はないことを改めて強調した。
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